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렌트홈 월세 계산기 사용법 | 전월세 전환율 4.5% 계산 가이드

보증금과 월세 비율을 정확하게 계산하려면 국토교통부 공식 시스템인 렌트홈 월세 계산기를 이용하는 것이 가장 안전합니다. 환산보증금 · 임대료 인상률 · 전월세 전환 계산을 한 번에 확인할 수 있어 계약 전 기준을 잡을 때 유용합니다.

👇 아래 버튼을 눌러 렌트홈 월세 계산기로 4.5% 전월세 전환율 기준 금액을 바로 계산해 보세요.

2026년 기준 전월세 전환율은 4.5%입니다. 한국은행 기준금리 2.50%에 법정 상한 이율 2.00%가 더해진 값이며, 금리 변동 시 이 비율도 달라질 수 있습니다. 보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 핵심 기준입니다.

👇 아래 버튼을 눌러 전월세 전환율 계산에 반영되는 한국은행 기준금리를 확인해 보세요.

렌트홈 계산기는 아래 공식으로 환산보증금을 계산합니다. 환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 × 12) ÷ 전월세 전환율 이 계산을 통해 계약 변경 시 전체 임대료 인상률을 확인할 수 있습니다.

임대료 인상은 단순히 월세만 보는 것이 아니라 환산보증금 기준 총 인상률 5%을 기준으로 판단합니다. 보증금과 월세를 동시에 조정하는 경우 이 계산이 특히 중요합니다.

렌트홈 계산기는 웹 기반 시스템으로 동작합니다. PC 브라우저(크롬·엣지) 사용을 권장하며, 민원 신청 시 공동인증서 보안 프로그램 설치가 필요할 수 있습니다.

👇 아래 버튼을 눌러 렌트홈 설치안내를 확인하고 공동인증서·키보드보안 문제를 정리해 보세요.

전세 보증금을 일부 낮추고 월세를 받는 경우, 인상률 적용 기능을 이용하면 월세를 역산할 수 있습니다. 예를 들어 보증금을 5,000만 원 낮추면 전환율 4.5% 기준 월 약 18만 7,500원 수준으로 계산됩니다.

내 보증금 기준 월세 금액을 바로 계산해 계약 전에 기준을 먼저 잡아두세요.