버팀목전세자금대출 조건 | 2026 한도·금리·신청 가이드
전세 보증금이 커질수록 제일 먼저 막히는 건 “내가 대상인지”예요. 버팀목전세자금대출은 무주택 세대주라면 비교적 낮은 금리로 전세자금을 빌릴 수 있는 제도인데, 소득·자산·보증금 기준이 같이 걸려서 한 군데라도 놓치면 진행이 멈춥니다.
특히 헷갈리는 포인트가 2개예요. 하나는 신청 시기(3개월 기준)이고, 다른 하나는 보증(HF/HUG) 기한이 대출과 따로 움직인다는 점입니다. 계약서 쓰고 나서 알아보면 시간이 촉박해질 수 있어요.
👇 아래 버튼을 눌러 버팀목전세자금대출 조건(소득 5천, 자산 3.45억, 일반 한도 최대 1.2억)을 먼저 확인하세요.
버팀목 조건 조회하기2026 기준 핵심 조건
기본 조건은 무주택 세대주 + 부부합산 연소득 5천만원 이하 + 순자산가액 3.45억원 이하입니다. 다만 2자녀 이상 가구나 신혼부부 등은 소득 기준이 예외로 올라가니, 본인 가구 유형을 먼저 맞춰 보셔야 합니다.
임대차계약 체결 + 보증금 5% 이상 납부가 선행돼야 접수가 가능하다는 점도 자주 놓칩니다. 계약금 영수증이 필요한 이유가 여기서 나와요.
한도·보증금 기준, 여기서 많이 틀립니다
일반 가구는 수도권 최대 1억 2천만원, 수도권 외 최대 8천만원이 한도입니다. 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 최대 한도가 더 커지지만, 대신 보증금 상한(지역별 2억/3억/4억 등)도 같이 확인해야 합니다.
또 대출은 보통 임차보증금의 일정 비율(일반 70% 수준) 안에서 잡히기 때문에, “한도만 보고 계약”하면 예상보다 적게 나오는 케이스가 있습니다.
신청 시기, 3개월이 핵심입니다
임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 신청해야 합니다. 갱신 계약도 갱신일 기준으로 3개월이어서, 계약 갱신 후 미루다가 기한을 넘기는 경우가 꽤 많아요.
그리고 보증(HF/HUG)은 대출과 별개로 기한이 따로 잡히는 경우가 있어요. 대출만 서두르지 말고, 보증 신청도 같은 타이밍에 맞춰야 합니다.
아래 버튼을 눌러 버팀목전세자금대출 조건 확인 후 신청 방법(기금e든든·수탁은행)과 필요서류를 바로 확인하세요.
버팀목 신청하기필요서류 체크리스트(대표 항목)
기본으로는 확정일자부 임대차계약서, 계약금(보증금 5% 이상) 납입 영수증, 주민등록등본(최근 1개월), 대상주택 등기사항전부증명서가 자주 요구됩니다. 소득은 원천징수영수증·소득금액증명원 등으로, 재직은 건강보험자격득실확인서 등으로 확인하는 방식이 일반적입니다.
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아래 버튼을 눌러 버팀목전세자금대출 조건에 맞춰 예상 한도와 부담 이자를 계약 전에 계산해 두세요.
버팀목 한도 계산하기체크 한 번만 더
소득·자산 기준은 충족하더라도, 신청 3개월 기한과 보증 기한에서 막히는 경우가 있습니다. 계약서 작성일, 잔금일, 전입일을 먼저 적어두고 거기서 역산하는 방식이 가장 깔끔합니다.