소형 전원주택 건축비용 | 2025 실전 가이드
전원에서의 삶을 꿈꾸며 작은 집을 짓는 이들이 많지만, 소형 전원주택 건축비용은 단순히 평수만으로 정해지지 않습니다.
부지 여건, 자재 선택, 인입 공사 등 보이지 않는 변수가 총액의 절반 이상을 결정합니다.
👇 아래 버튼을 눌러 한국부동산원 단가표 안내를 확인하고 건물 본체 비용의 기준을 정확히 파악하세요.
소형 전원주택 건축비 기준 보기건물 본체 공사비
건축비의 50% 이상은 본체 공사비가 차지합니다. 평균적으로 ㎡당 200만 원대 중반이 현실적인 기준이며, 구조·자재·시공 방식에 따라 달라집니다.
목조주택이 가장 경제적이며, 콘크리트 구조는 내구성은 높지만 비용이 더 듭니다.
부지 조건에 따른 추가 비용
경사도·지반 상태·진입도로 유무에 따라 토목비가 급격히 변합니다.
절토, 성토, 옹벽 설치가 필요할 경우 평균 1천만 원 이상이 추가됩니다.
실측 지형도 기반 견적을 요청하는 것이 가장 정확합니다.
인입 공사비용
전기·수도·하수 인입은 필수입니다. 거리·지형·배관 방식에 따라 300만~800만 원이 추가됩니다.
상수도와 하수가 멀리 있다면 별도의 정화조·지하수 개발비가 필요합니다.
설계 및 인허가 비용
건축허가, 개발행위허가, 설계비, 감리비 등 행정비용은 공사비의 5~10%를 차지합니다.
서류 미비로 허가가 지연되면 금융비용 부담이 커질 수 있습니다.
내·외장재 선택에 따른 차이
자재별 단가 차이가 크며, 고급 마감재를 사용할수록 비용이 증가합니다.
내장재 변경만으로 총비용의 10~20%가 달라질 수 있으므로, 초기 설계 단계에서 미리 확정하는 것이 좋습니다.
아래 버튼을 눌러 전기 인입 예상비를 계산해 초기 예산을 구체화하세요.
전기 인입비 계산(한전)아래 버튼을 눌러 농지 전용 시 부담금을 확인해 토지별 추가비를 체크하세요.
농지보전부담금 안내(정부)