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주택청약 1순위 조건 | 2025 최신 가이드

내 집 마련을 준비한다면 가장 먼저 주택청약 1순위 조건 충족 여부부터 확인해야 합니다. 청약은 시세보다 유리한 가격으로 분양받을 기회이지만, 1순위 자격이 없으면 신청이 불가합니다. 가입기간·납입횟수·예치금 같은 기준을 놓치면 기회가 늦어질 수 있습니다.

아래 버튼을 눌러 청약홈에서 내 1순위 자격·청약제한·세대구성원 정보를 즉시 확인하세요.

공공분양은 납입횟수, 민영분양은 예치금 충족 여부가 핵심입니다. 공공은 보통 12회 이상 납입, 민영은 지역·면적별 예치금 기준을 채워야 합니다.

투기과열지구·청약과열지역은 세대주만 신청 가능하고, 가입기간 2년·납입 24회 등 강화된 조건이 적용됩니다. 거주기간 요건(최대 2년)이 붙을 수 있으니 이사 일정과 함께 확인하세요.

서울·부산은 전용 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡는 600만 원, 135㎡는 1,000만 원, 초과는 1,500만 원이 일반적입니다. 면적 변경 시 예치 상향 및 인정 대기 기간을 고려해야 합니다.

국민주택은 전용 40㎡ 이하일 땐 납입횟수, 초과일 땐 저축총액으로 당첨자를 정합니다. 회차 인정 상한이 있어 꾸준한 납입 전략이 유리합니다.

최근 5년 내 세대 당첨 이력이 있으면 1순위 신청이 제한될 수 있습니다. 분양가상한제 단지는 재당첨 제한이 7~10년까지 이어질 수 있어 일정 관리가 필요합니다.

아래 버튼을 눌러 오늘 기준 모집공고 일정과 상세 조건을 확인하세요.

내 거주지의 규제지역 여부를 먼저 확인하면 가입기간·납입횟수·세대주 요건 충족 계획을 정확히 세울 수 있습니다.

아래 버튼을 눌러 현재 규제지역 정보를 확인하세요.